月薪幾乎全得繳房貸，純網銀將來銀行NEXT BANK當神隊友幫你減壓！最新統計資料顯示，截至3月底台北市新承作平均房貸金額達1369萬元，若以30年期、利率2.06％試算，每月還款金額已達5.1萬元，若再加上央行3月升息半碼因素，估計月還款金額將逼近5.2萬元，幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資！(註)主計處統計2023年3月底工業及服務業全體受僱員工總薪資平均52,066元，年增1.42%。
為助國人緩解高漲的房貸壓力，將來銀行NEXT BANK除於5月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外，更推出限期超殺房貸專案，凡國人於9月10日前申請成功，且於9月底前成功撥貸，首500名無論是買賣件或轉貸件，均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」，及業界極罕見之「全額補貼地政設定規費」三大神級優惠。
▲ 房貸負擔日益沈重，現有純網銀業者推利率「一律地板價」房貸專案緩解還款壓力將來銀行NEXT BANK指出，只要符合條件，首購自住族（名下僅1戶不動產）優惠利率通通2.06%；第二戶優惠利率一律2.375%；第三戶以上、豪宅或是小套房（小於15坪）則為統一為2.47％。更多詳情，請見將來銀行官網資 [https:]
且為使更多國人能享有此三大堪稱市場最殺的優惠，將來銀行NEXT BANK自7月中旬起，開辦區域由原本的北市、新北、桃園多數地區，再擴大至新竹市、竹北市及三峽北大特區，消息一出，立刻引起眾多為房貸壓力所苦的當地房貸族關注及申貸。
若是前述地區且在疫情期間購屋、辦理房貸的房貸族，因央行過去1年多持續升息因素，到今日每月償還金額恐已增加約7~11％。房產專家建議，若民眾已繳款超過3年無需再負擔提前清償的違約金，建議可轉往房貸利率較低的銀行，如將來銀行NEXT BANK「利率一律市場地板價」的專案優惠就很誘人，且佛心補貼轉換成本外還抽百萬元現金，是非常適合洽談轉貸減壓的銀行選擇。
沈重的房貸負擔不僅存在於台北市，新北市、新竹縣、桃園市相較於疫情前也均有超過2成的增幅。統計資料顯示，相較於2020年年初新冠疫情爆發起點，新北市房貸戶平均每月要多付逾5700元、桃園市房貸戶多付逾4500元、新竹縣房貸戶多付逾5300元。若再加計央行3月升息半碼，各銀行陸續於第二季反應調高基準利率，房貸壓力只有更重，將來銀行NEXT BANK指出，「自貸高級感」的房貸優惠專案無論新貸、轉貸皆適用，有感減壓就趁現在！
將來銀行線上房貸「自貸高級感」優惠活動
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項目 |
內容 |
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參加資格 |
年滿18歲的本國自然人即日起至9月10日（含）前申請房貸，且於9月底完成撥款的首500名。 |
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開辦縣市 |
除原有台北市、新北市、桃園市之指定地區外，7月中旬起更新增開辦新竹市、竹北市、三峽北大特區。 |
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優惠內容 |
【利率地板價】首購自住族優惠利率為2.06%；第二戶優惠利率2.375%；第三戶以上、豪宅或小套房(小於15坪)2.47％。 【全額補貼設定規費】設定規費為該不動產貸款金額的千分之一點二，客戶至地政機關完成不動產抵押權設定後，將規費收據寄回將來銀行，將來銀行最晚於11月10號（含）前撥款至客戶的將來銀行帳戶內。 【抽百萬裝潢金】獎項包含現金100萬元（1名）、Sogo禮券10萬元（2名）或全聯禮券1萬元（10名）。撥款金額每滿500萬元得1次抽獎機會，機會次數無上限。 |
各縣市人均房貸月償金額 單位：新台幣；元
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縣市 |
2020/2 |
2023/3 |
每月還款增加 |
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台北市 |
46,757 |
50,978 |
4,221 |
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新北市 |
27,153 |
32,890 |
5,737 |
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桃園市 |
20,996 |
25,526 |
4,530 |
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新竹縣 |
24,569 |
29,936 |
5,367 |